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百亿保健帝国权健陷舆论风波 美股上演过山车行情丨一周热点回顾

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《土地管理法修正案(草案)》提请审议

12月23日,《土地管理法修正案(草案)》(下称《草案》)提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。

《草案》删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;对土地利用总体规划确定为商业、工业等经营性用途、并依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位和个人使用;现行城市房地产管理法中关于城市规划区内的集体土地必须先征为国有建设用地才能出让的规定,增加一句“法律另有规定的除外”以衔接土地管理法修改,扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍。

【点评】:《草案》修改后意味着符合规定的集体经营性建设用地可以不用经过征收为国家所有而直接入市,这为集体性建设用地更好地市场化运作提供了法律基础。一方面,更多的集体经营性用地入市有助于抑制房价上涨的态势,特别是为发展租赁住房提供了更多空间;另一方面,直接出让的规定也减少了征地的成本和环节,有利于降低土地的基准价格。

但是,这次改革的焦点集中在建设用地,而非居住用地,包括宅基地、小产权房用地等政策都未涉及,外界热烈讨论的“小产权房转正”还遥遥无期。未来该政策是否能扩大至住宅类土地仍是市场关注重点。

北京首次利用集体土地建共有产权房

12月27日,北京市规划和自然资源委发布信息显示,大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告,出让宗地将建设共有产权住房,于2019年1月16日开始竞买,预计1月30日完成挂牌出让。

上市三宗地块建设的共有产权住房销售价格都是均价29000 元/平方米(含全装修费用)。

【点评】:近几年,北京在推利用集体土地上建设租赁住房,而这次是北京第一次利用集体土地建设共有产权房,既可以开发集体土地的新用途又能够为降低房价做贡献。共有产权房只售价29000 元/平方米,可以大大缓解购房人的压力,是落实“房住不炒”政策的有效方式。

市场上有人担心集体土地共有产权房是不是与“小产权房”异曲同工呢?据项目相关负责人介绍,集体土地共有产权房与“小产权房”完全不一样,其与国有土地上建设的共有产权房“同权同价”,建设品质和配套要求也都是一样的。

不过,这次在大兴的试点还只是限制在集体建设用地的范围内,并没有涉及到住宅用地。农村土地改革牵一发而动全身,何时土改能触及住宅用地,让农民共享城镇化的成果才是土改要攻破的核心。

美股上演过山车行情

当地时间12月24日(周一),美股在圣诞节前大幅收跌,道指下挫逾650点,失守22000点关口;标普500指数跌2.71%,陷入熊市区域;纳指跌2.21%。

26日,美股圣诞假期后开盘,创下近十年来表现最好的一天,道琼斯工业平均指数收涨逾千点,收盘涨1086点,涨幅4.98%。标普500指数创下4.96%的涨幅,为2009年3月以来的最大单日涨幅,非必需消费品、能源和科技板块均攀升超过6%。纳斯达克综合指数创下2009年3月23日以来最大单日涨幅,收涨5.84%。

27日,道指上涨260.37点,涨幅1.14%,报23138.82点;标普500指数收涨21.13点,涨幅0.86%,报2488.83点;纳指收涨25.14点,涨幅0.38%,报6579.49点。

【点评】:美股的反弹是重拾涨势还是最后的狂欢?26日上涨的主要原因是美国总统特朗普声称,“股价目前下跌了19%,是买入的最好机会”,给投资者打了支强心针。但这支强心针能持续多久呢?科技股盈利趋缓和新科技瓶颈主导这次美股大跌;美国特朗普政府减税和扩大财政支出给经济带来的“蜜糖效应”正在消失;再者,美联储明年仍旧预计加息两次,如果其鸽派论调无法在明年初变现,或是国债收益率曲线倒挂的现象无法得到改善,那么美股一季度即便反弹,也会是非常短暂的。

那么如果美股进入下跌通道对A股会产生什么影响呢?有评论分析,当美股处在大牛市顶部时,中国A股却处在历史大底部,这对A股是机遇,在QFII、RQFII、沪港通、深港通,以及即将沪伦通的双向开放下,在MSCI的召唤下,国际资本将进入中国。这种预测到底会不会成真小编也不敢说,只是在底部徘徊许久的A股能否再次上涨除了美股影响外,更重要是中国经济的内生动力。

泰永长征六个涨停后开始下跌

12月25日,受隔夜美股暴跌的影响,A股出现大幅低开,泰永长征更是直接以跌停板开盘,经过巨幅震荡后,午后直线拉升封涨停,泰永长征已连续六日涨停,股价涨幅为79.77%,连续6个交易日触及涨停,累计换手率超过200%。

随着股价不断上涨和市场关注度的提高,监管层对于泰永长征的关注度也随之提高。12月25日,深交所向泰永长征下发关注函,要求泰永长征说明公司以何种方式参与5G建设,相关业务的具体进展及对泰永长征业绩的影响情况,以及泰永长征通过“互动易”平台披露相关信息的目的与动机,是否存在利用“互动易”平台迎合市场热点、影响公司股价的情形。

10月26日,泰永长征从涨停开盘到下跌2.42%报收。

【点评】:又是一次游资“击鼓传花”接力上涨的杰作。泰永长征的上涨起源于中央经济工作会议再提加快5G商用步伐,加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设。受消息影响,近几日5G板块表现强势。市场挖掘出泰永长征5G和超跌次新这两大题材,并就此展开了乐此不疲的炒作。连续六天的爆炒也终于迎来监管层的关注,是否有内幕信息泄露成为关注的重点。而此前,公司先在A股市场放出消息,拉高股价,管理层卖出股票的案例也为数不少,普通股民一定要小心,不要做了击鼓传花的最后一棒。

百亿保健帝国权健陷舆论风波

12月25日,微信公众号“丁香医生”发布了一篇题为《百亿保健帝国权健,和它阴影下的中国家庭》的文章。文章说到,3年前,内蒙古患癌女童周洋的父亲周二力在权健自然医学科技发展有限公司(下称“权健”)人员的劝说下,让女儿放弃化疗,转而服用权健公司的抗癌产品,最终导致女孩病情恶化身亡。文章控诉权健虚假宣传、“谋财害命”。

26日,权健发布“官方严正声明”,称丁香医生发布不实文章,要求其撤稿并道歉,权健将通过法律途径维护自身权益。对此,丁香医生官方微博转发该声明,并称“不会删稿,对每一个字负责,欢迎来告。”

27日下午至晚间,进驻权健集团的联合调查组已分成若干小组,分别针对舆情关注的“周洋就诊”、是否涉嫌夸大宣传、是否涉嫌非法传销、医疗资质、保健食品安全等开展工作。

【点评】:这些年中国保健品行业暴露出不少问题,从莎普爱思、鸿茅药酒,到今天的权健帝国,中国老百姓对保健品的热衷度从未褪去,监管层对保健品行业的处罚也没有起到杀一儆百的作用。

对于老百姓而言,首先要树立正确的价值观,认清保健品只是有增强辅助作用,切不可把保健品当作药来吃。再者,管理层也要继续加强对保健品行业的监管。改革开放40年来,中国保健品从无到有,发展成一个巨大的产业,但行业从产品到标准,到监督管理,体系都尚不清晰,比如在国外价格极低的保健品只要在国内市场就能身价倍增。究其原因还是国际保健品和药品无法进入中国市场,小编认为应该加快国内保健品市场的开放,引进这只鲶鱼,才会更澄清中国保健品市场乱象丛生的状态。

而对于权健来讲,调查部门已经表示其有夸大宣传的情况,希望调查组能够尽快查明案情给消费者一个交代,也给热衷于保健品的人敲响警钟。

衡阳取消楼市限价政策被紧急叫停

12月26日,有消息称,衡阳市发改委与住建局已经在12月19日联合印发文件称,湖南衡阳新建商品房限价政策将于2019年1月1日起暂停执行。该消息受到媒体关注。

27日晚,衡阳市人民政府官方网站发布消息称:鉴于衡阳市发展改革委员会、衡阳市住房和城乡建设局联合印发的《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>的通知》(衡发改价服【2018】45号),对稳控房价的复杂性判断不精准,对稳定预期的持续性认识不充分,文件出台引发了市场的误解和网上的炒作,其影响有悖于部门出台文件的初衷,衡阳市人民政府决定撤销该文件。

【点评】:继山东菏泽取消限售后,湖南衡阳又推出取消限价的措施,这是否意味楼市限购政策出现松动?但消息刚传播一天,衡阳市人民政府就出台撤销令, 说明当前部分政策松动面临很大压力。

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